Khu dân cư 102 Lê Hồng Phong

1. Lịch sử, thời gian hình thành:
Khu dân cư 102 Lê Hồng Phong được hình thành trong quá trình phát triển các khu dân cư tại phường Thắng Nhì, TP. Vũng Tàu. Ban đầu khu đất được quy hoạch và phân lô để phục vụ nhu cầu nhà ở của người dân và một số cán bộ công tác tại địa phương. Trải qua nhiều năm phát triển, khu vực đã hình thành cộng đồng dân cư ổn định với hệ thống hạ tầng đường nội bộ hoàn chỉnh và nhiều tiện ích sinh hoạt xung quanh.

2. Chủ đầu tư: Các hộ dân được phân lô theo quy hoạch khu dân cư tại địa phương.

3. Diện tích dự án: Khoảng 15.000 – 18.000 m² (bao gồm toàn bộ khu dân cư và đường nội bộ).

4. Pháp lý: Sổ hồng riêng từng nền.

5. Phép xây dựng:
- 1 trệt 5 tầng.
- Mật độ xây dựng hiện tại khoảng 75%.

6. Tiện ích:
- Trong dự án: Khu dân cư có hệ thống đường nội bộ rộng rãi, thông thoáng, xe ô tô di chuyển thuận tiện. Trong khu có nhiều nhà ở kết hợp kinh doanh, quán ăn, cửa hàng tiện lợi phục vụ nhu cầu sinh hoạt của cư dân. Không gian sống tương đối yên tĩnh và an ninh.
- Xung quanh dự án: Khu vực nằm trên trục đường Lê Hồng Phong nên rất thuận tiện di chuyển đến các khu trung tâm của TP. Vũng Tàu. Gần nhiều tiện ích như siêu thị, cửa hàng tiện lợi, trung tâm y tế, phòng gym, sân thể thao, quán cà phê và nhiều dịch vụ ăn uống sầm uất.

7. Giá trung bình: Khoảng 70 – 80 triệu/m² (tùy vị trí và diện tích).

8. Cảm nhận cá nhân:
Khu dân cư 102 Lê Hồng Phong có vị trí khá thuận lợi vì nằm trên tuyến đường lớn và gần nhiều tiện ích sinh hoạt. Hạ tầng đường xá rộng rãi, khu dân cư đông đúc và có nhiều hoạt động kinh doanh. Đây là khu vực phù hợp để an cư lâu dài hoặc kết hợp kinh doanh dịch vụ.